2024 YILI BİNA METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ İLAN EDİLDİ
2024 yılındabinaların emlak vergisi değerinin hesaplamalarında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleriilan edildi.
2023 yılında arsa ve arazi vergi değerleri, 2021 yılında ilgili Komisyonlar tarafındanyapılan değerleme sonucu belirlenen Asgari Arsa ve Arazilerin Metrekare Birim Fiyatları ile 2022 yılında bu tutarlara ilgili mevzuata göre uygulanan yeniden değerleme artış oranıuygulanarak hesaplanan tutarlaragöre belirlenmişti.
Emlak vergisi mükellefiyeti 2023 yılından devam edenlerin vergi matrahları, 2024 yılıiçin ayrıca bir düzenlemeyapılmadığı takdirde 2023 yılı yeniden değerleme oranın yarısı oranında arttırılarak hesaplanacaktır.
2023 yılı içerisinde yeni bina bildirimi verenlerise 2024 yılı vergi matrahlarının hesabında arsa payına ilave olarak ilan edilen bu bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini dikkate alacaklardır.2023yılında yeni gayrimenkul maliki olanların vergi mükellefiyeti 2024 yılında başlamaktadır.
Türkiye sınırları içinde bulunan binalar Emlak Vergisi Kanunu (EVK) hükümlerine göre bina vergisine tabidir ve bina vergisinin matrahı 29’uncu maddeye göre hesaplananvergi değeridir. Vergi değeri isearsabirim metrekare değerleri ile metrekare normal inşaat maliyet bedellerdikkate alınarak hesaplanmaktadır. 2023 yılı arsa birim metrekare değerleri, 2021 yılında ilgili Komisyonlar tarafından yapılan değerleme sonucu belirlenen Asgari Arsa ve Arazilerin Metrekare Birim Fiyatları ile 2022 yılında bu tutarlara yeniden değerleme artış oranı uygulanarak hesaplanan tutarlara göre belirlenmektedir.
Arsa birim metrekaredeğerleri dört yılda bir Vergi Usul Kanuna göre oluşturulan komisyonlar tarafındanbelirlenirkenbina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri,yer yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığıncailan edilmektedir.
